15家銀行不動產放款拉警報 1家額度快沒了




金管會公布截至今(2024)年8月止,本國銀行有15家已達到不動產放款占比已達到27%以上的警戒值,其中有1家更已超過29%,快要沒額度。(圖/NOWnews資料照片)

[NOWnews今日新聞] 銀行放款過度集中不動產,中央銀行也祭出第7波打炒房措施,市場擔憂房貸申請恐從之前的「限貸」變成「禁貸」。根據金管會最新統計,本國銀行8月不動產授信大增1100億元,若就《銀行法》第72-2條規定來看,有15家銀行不動產授信占比已超過27%警戒值,其中更有1家已超過29%,幾乎快沒額度了。



本國銀行8月不動產授信占比統計 。(圖/金管會提供)

根據《銀行法》第72-2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30%。

金管會今日也公布今年8月本國銀行存款總餘額加上金融債券發售額來到55.95兆元,但住宅建築及企業建築放款總餘額達14.90兆元,較7月增加1100億元,也導致8月放款比重來到26.64%,較7月26.49%又增加。此外,至今年8月本國銀行購置住宅貸款餘額來到10兆6944億元,續創史上新高,逾放金額66億元,逾放比維持0.06%。

值得注意的是,就《銀行法》第72-2條規定來看,截至今年8月有15家銀行不動產授信占比已超過27%警戒值,其中更有1家已超過29%,幾乎快沒額度。



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