民行首席經濟學家溫彬：中央推出降準降息等一籃子政策 力度超越市場預期
民生銀行首席經濟學家溫彬撰文指，國新辦召開金融支持經濟高品質發展記者會，人行行長潘功勝宣布一攬子寬貨幣、穩地產、穩健經濟的增量政策，力度超越市場預期。
當中，央行降低存款準備率0.5百分點，提供長期流動性1萬億元人民幣(下同)，年內視市場流動性狀況再下降0.25至0.5個百分點，最高釋放的流動性可達2萬億元，推動銀行負債成本下降約80億元。
另外，下調7天期逆回購利率0.2個百分點至1.5%，同時引導貸款市場報價利率與存款利率同步下行。是次降息預計將帶動MLF利率下調0.3個百分點，LPR和存款利率隨之下行0.2至0.25個百分點，使銀行淨利差整體維持中性。
穩地產政策方面，平均調降存量房貸利率約0.5個百分點，降至新發房貸利率水準附近。對銀行端而言，預計銀行業淨息差拖累約6.98個基點，帶動營收降幅約2.9個百分點，淨利潤降幅約5.8個百分點。
中國宣布透過政策利率傳導調降房貸利率。調降7天逆回購利率0.2個百分點至1.5%，帶動LPR利率下修0.2至0.25個百分點，將進一步帶動房貸利率下行至3.15至3.2%區間，刺激增加購屋需求。另一方面，統一房貸的最低首付比例至15%，各地在此基礎上因城施策自主確定。中央又宣布多項措施，包括針對先前「517」設立的3,000億元保障性房屋再貸款，央行支持力道由60%提高至100%、將年底到期的經營性物業再貸款與金融16條政策文件延至2026年底、及支持收購房企存量土地。
央行又宣布，創設新的政策工具，分別是「證券、基金、保險公司互換便利」和「股票回購增持專項再貸款」，為資金流入股市提供便利條件和支持性引導。支持股票市場發展，穩定資本市場信心、增強內在穩定性。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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