《大行》交銀國際升新世界(00017.HK)目標價至11.44元 投資物業表現具韌性
交銀國際發表研究報告指，受香港可交付項目數量下降影響，新世界(00017.HK)2024財年收入按年下降34%；來自持續經營業務之核心盈利則按年下跌18%。若扣除所有一次性非現金虧損以及相關稅費後，該行預測核心利潤下跌約48%至13.8億元。
該行提及，新世界旗下「K11 MUSEA」及「K11 Art Mall」出租率分別維持於97%及99%，綜合經營利潤率提升1.3個百分點。隨著香港「11 Skies」、香港啟德體育園及深圳太子灣「K11 ECOST」均於2024或2025年落成，預計租金收入將在2024至2027財年間，實現約23%的年均複合增長率。
交銀國際亦指，新世界計劃加大去槓桿力度，加上進一步減息的預期，相信將有助公司節省利息、修復利潤，並對股價及未來香港房地產市場有一定支撐。故該行將新世界目標價上調至11.44元，並維持「買入」評級。(js/k)
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阿思達克財經新聞
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