《港樓》居屋沙田愉田苑放盤一周速沽 將軍澳廣明苑七年賬面微蝕3萬
臨近年尾，樓市持續整固，不過叫價具吸引力的居屋第二市場放盤，亦旋即被市場消化。世紀21奇豐稱，沙田愉田苑愉悅閣(F座)中層04室兩房戶，實用面積414方呎，座向東南，望園景，放盤一星期，原叫價310萬元，減價4萬後，以第二市場價售306萬元，實用呎價7,391元。
世紀21物業(將軍澳)魏仕良稱，將軍澳廣明苑廣寧閣（F座）高層2室三房戶，實用面積597方呎，向南望內園景，原業主於上月底放盤叫價475萬元，降價20萬元或4.2%後，獲綠表客以455萬元承接，實用呎價7,621元。原業主於2017年2月未補地價以458萬元入市，持貨七年賬面微蝕3萬元。
不過，持貨較長時間的居屋第二市場業主沽貨仍獲利甚豐。利嘉閣鄭啟聰稱，同區煜明苑B座高層10室三房戶，實用面積約607方呎，外望開揚海景及球場景，今年4月叫價500萬元(未補地價)，議價後以480萬元售予綠表客，實用呎價約7,908元。原業主持貨約廿八年，賬面獲利近351萬元，賺幅約2.7倍。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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