《港樓》黃竹坑「晉環」一手貨賣3,567萬元 傳同屋苑二手貨連使費勁蝕571萬元
由路勁(01098.HK)與港鐵(00066.HK)合作發展的黃竹坑站港島南岸第1期「晉環」昨日(23日)售出一個四房一套單位，為第2B座40樓C室，實用面積1,067方呎，成交價3,567.1萬元，實用呎價33,431元。發展商表示，隨著減息熱潮及《施政報告》的助力，項目換樓客戶參觀量倍增，特別是四房大單位備受換樓客追捧。「晉環」開售迄今沽出751伙，套現逾155億元。
另邊廂，《香港經濟日報》報道，同屋苑二手市場錄得大額蝕讓個案。晉環1A座低層E室兩房戶，實用面積581平方呎，原叫價1,350萬元，議價後以1,200萬元易手，實用呎價20,654元。原業主於2021年以約1,695.9萬元購入，是次易手賬面蝕讓495.9萬元離場，賬面蝕幅約29%。若連購入單位的釐印費（約63萬元）及代理佣金等雜項支出計，估計實質蝕讓約570.9萬元離場。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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