《大行》高盛料內地物管增長今年續受樓市拖累 降碧桂園服務(06098.HK)評級至「沽售」
高盛指出，在內地樓市不會在2027年前回穩的預期下，預計今年物管業增長仍會受拖累。與此同時，該行視政府支持消費回穩及流動性改善政策，對物業管理公司的社區增值業務盈利率及收款帶來正面影響。縱使周期性挑戰，該行認為物業管理行業長期結構性主題仍然存在，並在新的估值框架引入以產生自由現金流為主的展望。
該行維持對華潤萬象生活(01209.HK)、綠城服務(02869.HK)、中海物業(02669.HK)及保利物業(06049.HK)的「買入」評級，基於更強勁及可預測的自由現金流產生及估值吸引。下調萬物雲(02602.HK)評級，由「買入」降至「中性」，碧桂園服務(06098.HK)務評級由「中性」降至「沽售」。(fc/u)~
阿思達克財經新聞
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