《港樓》畢架山一號「沙士貨」大賺1,376萬元或近兩倍 元朗錦繡花園降價「兩球」易手
早年入市豪宅業主沽貨獲利甚豐。中原張仲偉表示，分行最新促成一宗九龍塘畢架山一號交投，單位為9座中層B室，實用面積1,139平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，座向北方，外望開揚翠綠景致，最新以2,080萬元連車位沽予外區換樓客，實用呎價18,262元。原業主於2003年6月以704萬元購入單位，持貨近22年，現轉手賬面可獲利1,376萬元離場，單位升值約1.95倍。
該行劉喜燕表示，元朗錦繡花園本月暫錄約6宗成交，屋苑最新錄得F段10街雙號屋，實用面積891平方呎，去年11月放盤時叫價約1050萬元，日前議價後，累減價200萬元，以850萬元沽予外區用家，實用呎價約9,540元。原業主則於2005年以306萬元買入單位，持貨廿年，是次易手賬面獲利約544萬元，單位期內升值178%。(da/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
