《港樓》星洲客4萬租深灣軒 外籍客9.8萬租帝景園
港置譚浩智表示，鴨(月利)洲深灣軒本月暫錄兩宗租務成交，較上月同期增加一宗。該行日前促成深灣軒3座極高層相連單位租務成交，實用面積合共約1,026平方呎，屬四房間隔，向東南享海景。譚浩智指，業主以約4.5萬元放租約一年後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以4萬元租出，實用呎租約39元。據悉，新租客為新加坡籍四人家庭，睇樓一次即決定承租。業主於2011年11月合共以約1,150萬元購入上述單位，若以目前租金計算，現享租金回報約4.2厘。
利嘉閣招佩貞稱，該行促成薄扶林碧瑤灣16座中層A室租務成交，單位實用面積約1,386方呎，採三房一套連工人套房間隔，外望開揚及部分海景。新租客為內地專才，鍾情單位間隔寬敞合用，可為子女提供充足的嬉戲空間，加上屋苑附近環境清幽，睇樓後即落實洽租。業主原以5.4萬元放租，經議價磋商後，最終以5萬元承租出，實用呎租約36元。據悉，業主早於1984年以約95萬元購入單位，現成功租出，租金回報豐厚。她補充，該屋苑現僅有兩個單位放租，意向月租由約5.8萬元起。
中原張志波表示，分行促成一宗中半山帝景園大額租賃成交，單位為3座中層A室，實用面積1,520平方呎，三房一套間隔，向東南，擁開揚維港景，月租叫價12萬元，現以9.8萬元連車位出租，實用呎租64.5元。據了解，新租客為同區外籍人士，心儀單位空間大，附車位，參觀後感合適即租用單位。業主則於去年中以5,310萬元連車位購入單位，持貨約半年，現享2.2厘租金回報。(da/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
