《港樓》東涌裕泰苑三房未補價賣425萬 粉嶺雍盛苑開放式連補價200萬有找
中原林溢斌表示，不少買家趕在過年前入市，分行促成東涌居屋裕泰苑A座低層14室成交，實用面積569平方呎，三房兩廁間隔，未補地價叫價430萬元，微減5萬元，以425萬元沽出，實用呎價7,469元。買家為區內公屋租戶，見孩子日漸長大，決定買入一間面積較大的單位。原業主於2020年12月以約284萬元買入單位，持貨約四年賬面獲利141萬元，升值50%。
該行蔡天賜表示，近日節日氣氛漸濃，影響整體交投，粉嶺居屋雍盛苑本月暫錄1宗成交，屋苑最新錄A座中層21室，實用面積211平方呎，屬開放式間隔，開價約200萬元，議價後以自由市場價198萬元沽予上車客，實用呎價9,384元。原業主則於2000年以28.7萬元購入上址，持貨約25年，當時單位未補地價。
該行任展雄表示，長沙灣居屋寶麗苑本年首宗成交，單位為C座低層3室，實用面積421平方呎，採兩房一廁間隔，座向南方，放售短短一個月，最初叫價370萬元，現以綠表價368萬元沽予同區上車客，實用呎價8,741元。原業主於1986年12月以約29萬元購入單位，持貨長達38年，是次轉手賬面大幅獲利339萬元，單位升值超過11倍。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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