《港樓》馬鞍山半新樓泓碧一房380萬沽 持貨6年蝕263萬



世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交,單位為H17座高層B室,屬區內罕有低密度一房單位,實用面積273平方呎,1房2廳間隔,座向東南望開揚景,放盤1年,原叫價420萬元,累減40萬至380萬元獲買家承接,減幅約10%,實用面積呎價13,919元。

據了解,原業主於2019年8月購入上述單位,當時作價643萬元,持貨6年至今沽售,賬面損失263萬元離場,單位期內跌價41%。

另外,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健(峰)表示,新近錄得馬鞍山新港城單位成交,單位為H座高層04室,實用面積551呎,屬3房2廳間隔,座向東北望海景,單位放盤3個月,原叫價750萬元,獲買家以720萬元承接,減幅僅4%而已,實用面積呎價13,067元。

據了解,原業主於2006年3月購入上址,當時作價275萬元,持貨19年至今沽售,賬面獲利445萬元,單位期內大幅升值1.6倍。(ha/w)~

阿思達克財經新聞
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