《港樓》沙田大圍本月累錄22宗買賣 第一城三房510萬易手 碧濤三房連車位賣850萬
中原黎宗文表示，新年假期節日氣氛陸續散去，二手樓市交投開始回勇，沙田及大圍區本月暫錄約22宗成交，區內全輝中心最新錄B座低層05室，實用面積312平方呎，兩房間隔，叫價約400萬元，日前議價後以308萬元獲上車客承接，實用呎價9,872元。原業主於2014年以約240萬元購入單位，持貨約11年，是次易手賬面獲利68萬元離場，單位期內升值約28.3%。
世紀21奇豐李嘉文表示，新近促成沙田第一城11座低層C室成交，實用面積484平方呎，屬三房兩廳間隔，座向西南望內園景，單位放盤兩個月，開價550萬元，累減40萬元，減幅7.3%，以510萬元成交，實用呎價10,537元。原業主於2005年10月以195萬元購入上址，持貨近19年至今沽售，賬面獲利315萬元離場，單位期內升值1.6倍。
該行袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期都美閣(D座)高層A室成交，實用面積900平方呎，三房(一套)一廳間隔，座向東南望山景，單位原叫價880萬元，放盤三個月，減30萬元至850萬元連車位沽出，實用呎價9,444元。原業主於2010年10月以550萬元購入上址及車位，持貨15年至今易手，賬面獲利300萬元，單位期內升值55%。(da/a)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
