《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周微跌 仍維持45點之上
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報46.55點，較上周的46.56點下跌0.01點。本周CSI輕跌，但連續兩周在45點好淡分界下限之上，預示樓價現水平反覆爭持，暫時未有下跌跡象。多個新盤收票理想，港股重上21,000點以上，市場氣氛好轉，前線經紀人情緒逐步趨向樂觀。如果指數能夠持續企穩45點之上，並向上升穿55點，樓價有望見底，值得密切關注。
CSI(住宅租金)報52.20點，按周升0.01點。指數長時期企穩50點好淡分界線之上，顯示住宅租賃受惠於用家剛性需求，預示住宅租金可持續於高位企穩。
商舖方面，CSI(商舖售價)報40.00點 (按周急跌5.21點)。CSI(商舖租金)報40.00點 (按周急跌5.27點)。農曆年長假期後訪客略為下跌，商舖租售指數連續4周處於40點好淡分界區間下限之上，預示商舖買賣及租務市況平穩。有建議下月全國「兩會」爭取有序擴大「一簽多行」至大灣區其他城市，並考慮以廣州為優先，料刺激零售消費活動，或可帶動商舖租售指數回升。
工廈方面，CSI(工廈售價)報41.67點 (按周跌4.07點)。CSI(工廈租金)報42.42點 (按周跌4.46點)。工廈租售指數連續4周企穩40點以上，預示工廈買賣及租務市況持續平穩。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報36.24點 (按周跌0.39點)。CSI(寫字樓租金)報35.78點 (按周沒有升跌)。租售指數連續21周處於30點以上，但處於40點以下睇淡區水平。預示寫字樓買賣及租務市況雖有好轉，但向下調整未完。(ha/da)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
