《港樓》康山兩房綠表價470萬沽升值近13倍 景盛苑未補價戶三年升值近11%
中原楊文傑表示，該行促成(魚則)魚涌居屋康山花園本月首宗買賣成交，單位為3座高層A室，實用面積484平方呎，兩房間隔。單位屬遺產貨，去年10月以綠表價500萬元放售，現以470萬元沽出，實用呎價9,711元。新買家為綠表客，心儀上址位置便利、間隔實用，取得購買證後即入市做業主。原業主於1986年以33.9萬元一手購入單位，持貨逾38年，是次沽出賬面獲利436.1萬元，單位升值12.9倍。
美聯楊浩然表示，該行剛促成馬鞍山居屋錦龍苑一個554實呎三房戶成交，單位為龍悅閣高層A室，實用面積約554方呎，已補地價，原業主近期叫價約508萬元，獲同區家庭客垂青，由於樓價合預算，故議價後終以自由市場價約490萬元以成交，折合實用呎價約8,845元。原業主於2012年8月以約290萬元購入，並且在補地價後於市場成功放售。
中原麥偉成表示，粉嶺居屋景盛苑本月暫錄1宗成交，屋苑D座中層11室，實用面積606平方呎，屬三房間隔，開價約420萬元，議價後以居二市場價398萬元易手，實用呎價6,568元。新買家見屋苑位置方便，價錢合理，即購入單位自用。原業主則於2022年以約360萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面獲利38萬元離場，單位期內升值10.6%。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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