《港樓》元朗和生圍項目申請放寬地積比率
曾由恆大(03333.HK)持有的元朗和生圍項目，發展財團近日向城規會提交土地改劃申請，擬將項目的住宅地積比率由0.4倍提升至1.3倍，並將物業高度限制由最高6層增加至不多於10層，另設一層地庫。
新建議下，項目擬議總樓面面積達約26.96萬平方米，當中住宅部分面積約26.58萬平方米，單位數目增至3,571個，當中包括128幢三層高洋房及47幢六至十層高住宅大廈，單位平均面積約74.5平方米，即約797呎。對比此前方案擬建789幢樓高兩至三層高的洋房單位，新方案單位數量增加超過3.5倍。
和生圍項目位於元朗米埔和生圍丈量約份第101約地段第50號A分段及第77號，恆大2019年以約47億元向恆地(00012.HK)收購該項目，並於2022年由資產接管人以近6.4億美元出售。(gc/u)~
阿思達克財經新聞
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