《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續三周企穩於45點以上
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報46.7點，較上周的46.55點上升0.15點。農曆新年後，樓市活動恢復正常，新盤銷售理想，二手成交增加，港股一度突破23,000點關口，前線經紀人情緒轉好，CSI連續三周企穩於45點以上好淡分界區間，沒有回落。預示短期樓價維持橫行爭持格局，暫時未有下跌跡象。下周三(26日)財政預算案若有利好樓市措施，CSI有望穩步上升，向上挑戰55點好淡分界區間上限。如果指數升穿55點並能企穩，預告樓價將結束橫行，確認短期見底，需密切關注。
CSI(住宅租金)報53.19點，按周升0.99點，連升三周共2.61點。指數仍長期企穩50點好淡分界線之上，預示住宅租金可繼續於高位企穩。等待新春後租賃旺市來臨，住宅租金走勢可望回升。
商舖方面，CSI(商舖售價)報39.74點，按周跌0.26點，連跌兩周共5.47點。CSI(商舖租金)報40.63點，按周升0.63點。售價指數輕微跌穿40點，而租金指數則連續五周處於40點好淡分界區間下限之上，預示商舖買賣市況偏軟，而租務市況仍保持平穩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報42.86點，按周升1.19點。CSI(工廈租金)報44.35點，按周升1.93點。租售指數連續五周在40點以上反覆，預示工廈買賣及租務市況改善回穩，等待上升。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報34.4點，按周跌1.84點，連跌兩周共2.23點。CSI(寫字樓租金)報33.64點，按周跌2.14點。租售指數回落，但連續22周處於30點以上，惟仍在40點以下睇淡區水平。預示寫字樓買賣及租務市況持續下調。(ha/j)~
阿思達克財經新聞
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