《港樓》美聯測量：東涌住宅地樓面地價每呎1,501元 符市場預期
2023年曾流標的東涌第106B區住宅項目成功標售，美聯測量師行董事林子彬表示，是次項目地皮基建配套獲優化，料可提供更多中小戶型單位，加上項目擁有海景，增加項目吸引力，項目成交價6.02億元，樓面地價每呎約1,501元計，合乎市場預期。
林子彬指出，是次推出的地皮面積約114,615呎，可建樓面面積約401,153呎，由於是次重推，當局將區內施工及配套作出優化，料可容納更多中小戶型單位，降低投資風險。不過，項目與東涌市區較偏遠，周邊一帶仍有不少工程有待發展，故該區需時間發展，並處於「開荒」階段，居民的民生配套設施在初期或仍需依賴鄰近屋苑的商場，故入標反應未算熱烈，相信是次地價亦已反映上述因素，成交價亦合乎市場預期。(jl/da)~
阿思達克財經新聞
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