《港樓》中原劉瑛琳：長沙灣Belgravia Place第2期折實入場屬同區新盤近1年新低 料吸引大批上車客
由恆地(00012.HK)發展的長沙灣Belgravia Place第2期今日推出首張價單。中原地產九龍董事劉瑛琳表示，首批推售的50伙，訂價較同系去年2月時首批均價略低，亦比區內其他一手貨尾低近1成，加上折實入場費由約408萬元起，屬同區新盤近1年新低，料可吸引大批上車客進駐。
另一方面，區內租金持續上揚，回報率亦穩步向上，區內新晉屋苑租市一向有價有市，平均實用呎租普遍48-58元，部份更可高逾60元，甚至71元，回報可逾3厘，料Belgravia Place第2期亦可吸引投資收租客入市，承接項目第1期旺勢，續成新一代「收租王」。預計新財案效應下，今年首季一手成交暢旺。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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