《港樓》美聯樓價指數連跌五周後喘穩 信心指數按周跌2.4%
「美聯信心指數」最新報64.5點，按周跌2.4%。多個新盤於財案前相繼開價，並以低價搶焦點。為增加競爭力，部份急於沽貨業主減價吸客，減價盤增加，信心指數下跌，並連跌兩星期。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是天水圍、荃灣、四小龍/荔枝角。
若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報127.49點，按周微升0.02%，連跌五周後喘穩；雖然如此，但與四星期前相比樓價指數仍跌0.95%，而本年迄今亦錄約0.5%的跌幅。
若按3區劃分，3區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報135.07點，按周跌0.53%；「美聯九龍樓價指數」最新報131.1點，按周跌0.36%；反觀，「美聯新界樓價指數」最新報117.12點，按周升0.56%。
若與四星期前相比，3區樓價則全線下跌，港島區、九龍區及新界區較四星期前分別跌0.51%、1.07%及0.99%；至於年內迄今樓價變化，3區則呈個別發展，港島區及新界區年內迄今分別跌0.63%及0.9%；反之，九龍區則微升0.05%。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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