《港樓》大圍柏傲莊一房680萬沽五年貶值兩成 馬鞍山薈朗開放戶持貨九年照蝕
中原劉俊杰表示，最近樓市氣氛轉旺，沙田及大圍區本月暫錄約78宗二手成交，按月同期增約三成。大圍柏傲莊本月暫錄4宗成交，屋苑新近錄3B座高層D室成交，單位實用面積327方呎，一房間隔，早前叫價約700萬元，議價後以680萬元沽予區內客，實用呎價20,795元。原業主則於2020年以849萬元買入單位，持貨五年，是次易手蝕約169萬元離場，單位期內貶值約19.9%。
該行胡耀祖表示，馬鞍山薈朗最新錄1座中層B01室成交，單位實用面積229平方呎，開放式間隔，開價約300萬元，日前議價後以282.8萬元沽予上車客，實用呎價約12,349元。原業主於2016年以293萬元購入單位，持貨約九年，是次易手賬面蝕約10.2萬元離場，單位期內貶值3.5%。(da/u)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
