美聯：預算案利好本港樓市料3月整體物業註冊量有望挑戰5,500宗水平
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月首26日整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等註冊量合共錄3,921宗，估計全月最終約4,400宗，較1月全月4,938宗下跌逾一成，屆時將連跌三個月。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此2月註冊個案一般主要反映1月的市況。由於1月份適逢農曆新年的傳統樓市淡季的關係，導致二手物業交投顯著放慢，並於2月份註冊量反映出來。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，2月樓市回暖，多個新盤推售下帶動一手交投顯著上升，而剛公布的財案推出對利好樓市措施，估計最快亦於3月下旬註冊量逐步反映出來，相信3月份整體物業註冊量有望挑戰5,500宗水平。受惠樓市政策，料下月有望出現「樓市小陽春」，不過由於註冊個案屬滯後數據，因此預期4月註冊量才會全面反映財案對樓市的影響，料屆時整體物業註冊量將進一步攀升。
由於2月物業註冊表現主要反映1月市況，而當時交投受農曆新年影響而相對淡靜。在一手公營房屋方面，2月首26日錄281宗，按月更下跌約25.3%；非住宅物業方面，2月迄今工廈、商廈、商舖、純車位及其他等註冊量合共錄498宗，較1月同期611宗減少約18.5%。(ca/u)
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阿思達克財經新聞
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