《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連升三周
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報48.35點，較上周的47.39點上升0.96點。財政預算案放寬100元印花稅門檻後首周，CSI進一步上升，指數連升三周共1.80點，再次向上挑戰50點好淡分界線。如果CSI持續穩步上升，升穿兼企穩55點以上，預示樓價有望見底，樓市或可結束調整。近期多個新盤銷售理想，二手氣氛好轉，財案新措施刺激細價樓成交增加，CSI連續5周處於45點好淡分界下限之上，預示短期樓價繼續窄幅爭持。
CSI(住宅租金)報53.55點，按周升0.23點，連升五周共2.97點。指數長期企穩50點好淡分界線之上，預示住宅租金可繼續於高位靠穩，等待重拾升軌。
商舖方面，CSI(商舖售價)報45.71點 (按周升2.33點)，連升2周共5.97點。CSI(商舖租金)報45.83點 (按周升0.83點)，連升三周共5.83點。租售指數分別連續七周及兩周處於40點好淡分界區間下限之上。政府落實無處不旅遊，有助提振經濟活動，預示商舖買賣及租務市況略有好轉，走勢趨向平穩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報35.71點 (按周跌2.75點)，連跌兩周共7.15點。CSI(工廈租金)報39.06點 (按周跌0.94點)，連跌2周共5.29點。售價連續2周低於40點，租金則單周跌穿40點，預示工廈買賣及租務市況受壓偏淡。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報33.65點 (按周跌2.92點)。CSI(寫字樓租金)報33.81點 (按周跌1.05點)。租售指數連續24周處於30點以上，惟仍在40點以下睇淡區水平，預示寫字樓買賣及租務市況繼續下行未變。
CSI是中原地產前線經紀的意見調查，100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。(ha/u)~
阿思達克財經新聞
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