《港樓》將軍澳公屋四個月降價29%易手 景林村未補價戶賣133萬「平過車位」
將軍澳資助房屋市場連錄成交。世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示，將軍澳公屋景林村景松樓低層15室，實用面積349方呎，一房開則望園景，原業主於去年11月放盤叫價188萬元，累減55萬元或約29%後，以133萬元沽予綠表買家，售價平過同區車位，實用呎價約3,811元。原業主於2011年2月以第二巿場價35.1萬元購入物業至今，現賬面獲利97.9萬元離場，物業十四年大幅升值2.8倍。
美聯林健偉表示，該行促成同區公屋寶林村4座中高層13室成交，三房開則，座向西南，單位以320萬元放盤約半個月，近期獲白居二買家洽詢。議價後以第二市場價285萬元成交，實用呎價約5,816元。原業主於2005年12月以約23.7萬元購入上述物業，持貨約廿年，賬面賺約257.7萬元離場，單位升值約11倍。
該行黃少明表示，該行促成同區居屋茵怡花園6座低層A室成交，實用面積約368平方呎，一房間隔。原業主以560萬元放盤，其後減價至448萬元，放盤約四個月，近期獲用家洽詢。買家議價後以自由市場價428萬元購入自住，實用呎價約11,630元。原業主於2018年7月以自由市場價550萬元購入上述物業，持貨約七年，是次轉手帳面虧蝕約122萬元，或約22.2%。(da/a)~
阿思達克財經新聞
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