利嘉閣彭錦添稱,沙田第一城本月至今共錄得約10宗二手成交個案,最新為1期12座中層B室,單位實用面積約515方呎,屬兩房間隔,望河景。業主原以599萬元放售單位,新近以580萬元易手,實用呎價約11,262元。據悉,原業主在2020年以約680萬元買入單位。意味約五年貶值100萬元或14.7%。(da/j)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com