《港樓》東涌裕泰苑本月4宗成交 開放式戶降價80萬沽
利嘉閣李錦榮表示，該行促成東涌居屋裕泰苑B座高層4室成交，實用面積約283方呎，屬開放式戶連梗廚間隔，望山景。李氏表示，新買家為外區首置客，有感東涌區居住環境舒適，計劃遷入區內居住，鍾情單位間隔合用，景觀開揚，且價錢吸引，即拍板入市。業主原以230萬元(未補地價)放售單位，議價後降價80萬元，以低於市價的150萬元(未補地價)成交，實用呎價約5,300元。據悉，原業主在2020年底以約149.06萬元(未補地價)買入單位。
中原吳家威表示，裕泰苑本月至今錄得4宗成交，其中，分行新近促成A座中層4室成交，實用面積283平方呎，開放式間隔，居二市場未補價叫價180萬元，經買家議價後，減價20萬元，以160萬元沽出，實用呎價5,654元。買家為公屋租戶，換居屋改善生活環境，見裕泰苑樓齡新，單位間隔四正，火速決定入市上址。原業主於2021年1月以147.8萬元一手買入單位，持貨四年，賬面獲利12.92萬元，單位升值近9%。(da/w)~
阿思達克財經新聞
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