《港樓》烏溪沙迎海連錄成交 511實呎兩房戶十一年升值15%
美聯潘剛毅表示，買家憧憬樓市向好，加快入市步伐。該行連環促成錄得烏溪沙迎海的二手成交。一個511實呎戶以645萬元易手，另有497實呎戶以665萬元沽出。
潘剛毅表示，上述成交的單位為迎海18座中層C室，實用面積約511平方呎，屬兩房間隔，向西南。據悉，買家為區內首置客，心儀單位鄰近商場及港鐵，最終以645萬元承接單位，折合實用呎價約12,622元。參考成交資料，原業主於2014年以559.4萬元購入上述物業，持貨約十一年，是次轉手獲利約85.6萬元。賺幅約15.3%。
另一個成交單位為迎海17座中層D室，實用面積約497方呎，屬兩房連儲物室間隔，向西南。據悉，買家心儀單位交通便利，配套齊全，故以665萬元承接單位，折合實用呎價約13,380元。參考成交資料，原業主於2021年以842萬元購入上述物業，持貨約四年，是次轉手賬面蝕約180萬元，或21.3%。(da/k)~
阿思達克財經新聞
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