《港樓》(魚則)魚涌康怡花園2房戶580萬沽 賣家持貨廿年升值逾倍
中原地產康怡(柏)蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示，息口回落，買家入市步伐加快，康怡花園本月暫錄8宗買賣成交，已超越上月全月6宗，平均實用呎價12,323元。
施志鋼表示，分行最新一宗康怡花園Q座中層11室成交，實用面積466平方呎，2房間隔，單位放盤約一個月獲以580萬元承接，平均實用呎價12,446元。新買家為本地家庭客，見樓價符合預算且處於合理水平，加上近日息口回落，即把握時機入市自用。
據悉，原業主於2005年以275萬元購入單位，持貨20年，是次沽出賬面獲利305萬元，單位升值約1.1倍。(ss/a)~
阿思達克財經新聞
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