美聯料上半年二手住宅成交量有望按年升2%
數據顯示，6月首2周(2日至15日)35個二手屋苑錄166宗成交，較上月首2周的136宗上升約22.1%，反映二手亦相當活躍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨著6月二手交投表現向好，估計今年上半年二手住宅成交量有望達22,000宗，將較去年上半年21,571宗輕微高出約2%，屆時並創自2021年下半年後的3年半新高。
至於最新一星期的二手市況，樓市氣氛在拆息低企及關稅戰緩和之下繼續向好，但由於港島區全新盤登場搶去部份市場焦點，二手交投按周從高位略為回落。綜合美聯資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9日至15日)合共錄79宗成交，較前一周的87宗按周減少約9.2%，但仍為近11星期的次高水平，亦較年內平均每周約60宗高出約31.7%
若將35屋苑按三區劃分，三區交投走勢各異。當中於上周末有全新盤首輪銷售的港島區二手交投量減少，區內8個屋苑上周錄得15宗成交，按周由高位回落約42.3%。九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得23宗成交，宗數按周維持不變。新界區交投按周增加，區內17個屋苑上周錄得41宗成交，按周增加約7.9%。(ss/a)~
阿思達克財經新聞
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