世邦魏理仕料本港樓價已觸底反彈 今年增幅或5%內
差餉物業估價署最新公布9月私人住宅樓價指數。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，以目前的樓市情況來看，樓價已經觸底反彈，但今年增長幅度應該在5%以內。
郭偉恩指，之前樓價沒有太多升幅，主要原因是發展商以成交量為優先的銷售策略對整體樓價構成一定壓力。但根據觀察，在過去7個月，發展商每個月能夠持續出售超過1,600個單位，而且回扣及減價幅度正逐步減少。雖然發展商陸續推出新盤，但相信新盤數量可控。世邦魏理仕預計，今年第四季市場將消化約5,000個一手單位。
此外，股市近月回升，加上市場預計今年將再次減息，同時地緣政治不穩或會緩和。這些因素將支持香港樓價持續反彈。預計明年增長會更為明顯。(sl/a)~
阿思達克財經新聞
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