《港樓》美聯測量：港鐵屯門地入標反應符預期 出價考慮規模及開荒因素估值18億
港鐵(00066.HK)的屯門第16區站第一期物業發展項目昨日(5日)截標，並接獲6份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，鐵路上蓋項目一直備受市場歡迎，由於是次推出的屯門第16區站項目坐擁目標2030年竣工的屯門南延線優勢，發展潛力不俗。而是次入標數目及反應理想，合符市場預期，並不乏大型發展商參與。若住宅部分每呎樓面地價約3,000元計算，項目初步估值約18億元。
林子彬補充，是次項目具鐵路交通優勢，亦有商場配套，料部分單位擁有河景等，屬優質發展項目，招標項目為第一期發展，預計可供應逾千伙單位，規模不少，而日後其他期數亦有不少供應，故預計參與的發展商在出價上亦需考慮「開荒」及發展規模等因素，料出價不會太進取。預計項目將可將提供中小型戶為主的單位，以迎合市場大眾化需要。(sl/da)~
阿思達克財經新聞
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