《港樓》美聯：油塘柏景峰首批價單較同區新盤貨尾折讓逾一成 租金回報料逾4厘
由信和置業(00083.HK)、資本策略地產(00497.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展的油塘全新項目柏景峰今日(11日)公布首張價單，涉150伙，折實入場費約423.64萬元。美聯物業高級董事布少明表示，柏景峰首張價單訂價具競爭力，折實平均呎價約14,588元，較同區新盤貨尾有逾一成折讓，預計市場反應熱烈。
布少明指出，柏景峰景觀優越，部分單位坐擁維港海景或翠綠山景，而且項目位置便利，僅需約5分鐘步程即可抵達港鐵油塘站，坐享雙鐵路交匯之便，迅速連接港島東及九龍東核心商業區，進一步提升項目的吸引力。預期該項目買家以用家為主，佔約七成，其餘三成為投資客。料項目呎租逾55元水平，租金回報料逾4厘。
布少明稱，在減息周期重啟及國際政經局勢緩和的帶動下，市場信心明顯回升，買家入市意願愈趨積極。發展商亦把握時機，部署於11月推出多個全新樓盤應市，相信本月一手住宅交投量可維持活躍，估計全月錄得逾2,000宗一手成交。與此同時，一手市場的旺盛氣氛將逐步蔓延至二手市場，二手交投量可望同步上揚，樓價亦有力向上。(hc/j)~
阿思達克財經新聞
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