快樂蜂月租23萬進駐尖沙咀5,100呎複式舖
菲律賓連鎖快餐店快樂蜂(Jollibee)持續擴展版圖，近日承租加拿分道及厚福街交界單邊逾5,000平方呎複式舖位，月租23萬元。
據悉，快樂蜂剛承租的舖位為尖沙咀加拿分道49號夏惠樓地下A號舖及1樓全層，地下建築面積約800平方呎，主要作為舖位入口，有內置樓梯登上建築面積約4,300方呎的1樓，合共總建築面積約5,100方呎，成交月租23萬元，呎租約45元，租期3年。
上述舖位雖屬樓上舖，但靠窗位置坐擁加拿分道及厚福街交界單邊景觀，之前由連鎖食肆吉野家自2022年起租用，月租約24萬元，租約今年8月底屆滿。在吉野家租約到期前，舖位以26萬元放租，知情人士指，該舖於8月底獲一間證券商出價每月逾20萬元洽租，並已接近尾聲。
不過，在吉野家即將遷出前，快樂蜂突然出價洽租上址，並最終以較高出價的23萬元成功租得舖位，月租較3年前略低1萬元或4.2%。此舖2016年曾以每月約30萬元租予食肆，故目前租金較高位回落23.3%。
連同最新承租的加拿分道舖位在內，快樂蜂分店數量將達22間。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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