「舖王」鄧成波家族以半價放售旗下尖沙咀金巴利道80號全幢，意向價約1.68億元；項目由中原(工商舖)負責招標事宜，截標日期為5月9日。
中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示，是次招標項目地盤面積約1,897平方呎，總建築面積約19,923平方呎，意向呎價約8,433元。資料顯示，業主於2019年以3.3億元購入，現時願意以半價放售。項目附現有賓館牌照一併放售，可作學生宿舍、酒店或服務式公寓營運。該項目1至12樓可提供45間客房，而低層地下及高層地下樓層則為商舖，以部分交吉及部分連租約形式出售；商舖現租予一所知名特色食肆。
唐苑雯指出，尖沙咀全幢物業向來備受市場追捧，此次為尖沙咀目前市面上唯一完整業權及「平價」放售的全幢物業。若項目以學生宿舍形式改裝的話，由於房間面積較大，可塑性更高，宿位數目亦可大增至約150個。
過去兩年，市場已錄得7宗酒店及賓館相關的全幢物業易手個案，當中尖沙咀漆咸道南117號珀薈酒店，於去年7月以約1.8億元易手，按該酒店提供63個房間計算，房價約285萬元，而新買家將會轉作學生宿舍用途。(jl/u)~
阿思達克財經新聞
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