就發展局公布季度賣地計劃，僅推出一幅佐敦谷彩興路住宅用地作招標，高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬表示，樂見賣地計劃和數量適時，並認為選址具吸引力。
曾展鵬指，是次招標項目選址於牛頭角佐敦谷彩興路，毗鄰聖若瑟中英文中學，地皮鄰近彩雲村，提供約570伙的住宅供應。其周邊配套及交通成熟，而項目規模屬中小型，也貼合發展商需求，故有一定吸引力。政府最近採「一季一幅」的審慎推售節奏，也利於穩定市場未來供應量，從而鞏固市場信心。
曾展鵬認為，現時住宅樓市的市道回穩，近期成交及價格均見回暖，加上美國重啟減息步伐，增添市場對樓市的信心，故政府現時推出賣地為適時之舉，而且選址合適。參考屯門海珠路住宅地於8月以高於市場估值批出，預料是次招標的地皮，即使需要建設社會福利設施，也能錄得不俗的銷情，且規模適中亦有利中小型發展商參與投標，有助鞏固市場信心，增加市場活躍度。
發展局公布更多有關北部都會區洪水橋片區開發土地的詳情，包括政府將負責興建連接片區的公路，以及將原先兩幅住宅用地增至三幅。就年底前公開招標的洪水橋片區，曾展鵬認為，措施反映政府有審時度勢的態度，能緩解發展商對大規模片區開發的財政負擔，並增加盈利誘因，有助提升發展商招標意欲，提速片區發展。(ss/a)~
阿思達克財經新聞
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