利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受「巨無霸」項目動工影響，帶動8月份私宅動工量一舉增至近三千伙，達2,984伙，按月大增六成，並創20個單月新高。
利嘉閣引述屋宇署最新數據指，8月份全港共有9個私人住宅項目動工，包括長沙灣發祥街西1號(2,260伙)、西營盤皇后大道西/賢居里(IL 9089)(231伙)、大埔公路大埔滘段(TPTL 234)(168伙)、九龍城衙前塱道3至13號(瑧博)(120伙)、中環士丹頓街55號(100伙)、粉嶺置福圍15號(48伙)、北角建華街57號及堡壘街66號(46伙)、九龍塘歌和老街14號(10伙)及渣甸山包華士道8號(1伙)。此外，屋宇署再修訂今年1月份動工項目，新增北角英皇道277至291號(皇都)(582伙)及淺水灣道92號(1伙)。據此，今年首八個月私宅動工量累計6,441伙，較去年同期增加32%，並已超越去年全年動工量(5,030伙)28%。
此外，今年8月份全港共有1個項目，合共592個私人住宅單位落成，較7月份的1,695伙減少65%；至於今年首八個月累計共12,351伙私宅落成，較去年同期的9,624伙增加28%，為三年同期最多。
陳海潮指出，今年首八個月私宅落成量已達差估署預測全年20,862伙的59.2%，預料年內部分大型項目將陸續取得入伙紙，包括將軍澳日出康城12B期「PARK SEASONS」(685伙)及12A期「SEASONS PLACE」(650伙)、元朗「柏瓏III」(680伙)等，加上其他中小型項目，估計今年落成量約2萬至2.1萬伙水平，與差估署預測數字相近。(da/j)~
阿思達克財經新聞
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