《港樓》青衣綠悠雅苑兩房戶未補地價549萬沽 12年間升值逾五成阿思達克財經新聞 (2025-10-23 16:10:18)

利嘉閣地產青衣區高級分區董事陳志傑指，葵青-青衣青怡花園分行最新錄得青衣綠悠雅苑3座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約535方呎，屬2房間隔，向東南，外望開揚山景。業主原以未補地價價格630萬元放售單位，最後以549萬元割愛，折合實用面積呎價約10,262元。

陳志傑指，新買家為區內綠表客，於區內尋覓筍盤多時，計劃購入物業以完成父母「置業安居」的心願。買家睇樓後認為單位附設罕有露台，保養簇新且間隔實用，加上業主有議價空間，即落實洽購。

據悉，原業主在2013年以約352萬元一手向房協買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約197萬元，期內物業升值近56%。(ss/a)~

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