花蓮閒置十年基地重生 吉安鄉『北昌安居』373戶社宅開工住展房屋網 (2025-11-22 09:00:00)

文／魏敬軒

花蓮縣吉安鄉閒置逾十年的公教會館舊址，近日正式啟動社會住宅工程。國家住都中心舉辦『北昌安居』社宅動土典禮，象徵基地即將由長期閒置轉化為提供373戶的公共住宅量體。此案總工程經費20億9,800萬元，由中央全額投資，預計2029年完工。

『北昌安居』為中央在花蓮縣啟動的第3處社會住宅，也是吉安鄉首度納入社宅供給。基地位於自立路89巷旁，鄰近學校、公園、醫療與圖書館等既有機能，車行至火車站與機場皆具可達性。專案規劃兩棟地上14層、地下2層建物，同步導入托嬰、身障日照及社區居住空間，期望建構更完整的生活支持網絡。

國家住都中心執行長柯茂榮指出，儘管花蓮住宅自有率偏高，但外來就業人口及返鄉青年仍面臨租屋需求。中央推動社宅的目的，即在於補足市場缺口，讓在地與返鄉族群能夠就近安居。他也感謝教育部及地方政府協助都市計畫審議，使基地得以順利啟動再利用。

面對花蓮地區頻繁的地震活動，柯茂榮強調，本案將取得耐震標章，並維持高規格安全標準；另在辦理『花一邨震後公辦都更案』時亦持續採取同等要求，希望為居民提供更高層級的安全保障。

花蓮縣副縣長顏新章表示，目前中央在花蓮規劃興建3處社宅、共924戶，除提升租屋選擇，也有助抑制租金與房價壓力。他指出『北昌安居』取得耐震標章，回應居民對安全性的需求，並期望中央能持續擴大社宅供給，減輕青年與中低收入家庭負擔。

行政院東部聯合服務中心副執行長郭應義則肯定社宅「只租不售」的政策方向，認為此案象徵基地從教師會館、國統飯店到社宅的轉變，展現公共建設的時代意義。他期望今日的投入，能讓下一代享有更安全安心的居住環境。

目前國家住都中心在花蓮的3處社宅均已啟動。『中美好室』126戶將於明年完工；『美崙安居』425戶預計2027年交付；此次動土的『北昌安居』373戶則預計2029年竣工。住都中心表示，將持續與各單位合作盤點土地，以逐步提升花蓮地區的社宅供給量。

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 花蓮閒置十年基地重生 吉安鄉『北昌安居』373戶社宅開工 】