《港樓》集友銀行近13億購上環全幢商廈 原業主七年賬面蝕4億或31%
據《香港01》報道，上環文咸東街40至44號明大企業集團大廈(前稱Bonham Circus)全幢以12.98億元沽出，呎價14,750元。該物業樓高29層，總建築面積約8.8萬平方呎。大廈每層面積由3,256至3,526平方呎，可作寫字樓及半零售用途。新買家則以「誠信置業有限公司」名義買入，登記股東為集友銀行，而集友銀行曾經為該廈承做按揭。
該大廈目前租客包括資產管理、專業服務及共用工作間，每月合共收租230萬元，呎租由29至37元不等。按成交價計，料新買家享租金回報約2.13厘。
資料顯示，原業主為一間中資公司，其於2018年以17億元向鵬里資產購入全幢。持貨七年賬面蝕4.02億元，物業期內貶值31%。(da/w)~
阿思達克財經新聞
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