《港樓》趙國雄：本港樓價已見底 料全年樓價將窄幅上落
長實集團(01113.HK)執董趙國雄估計，本港樓價已經見底，不過在供應量高的情況下，相信全年樓價將窄幅上落，發展商希望先套現，再籌劃未來發展。
他又提到，現時租金回報約在3厘，供樓利息仍偏高，由於兩者相距不遠，相信市民轉租為買的動力不大。至於近年政府年嚴打公屋富戶，趙國雄認為，這些家庭流入私人市場後將會租樓或置業，相信中小型單位較為受惠。
趙國雄稱，過往香港公共財政依靠賣地收入，但當經濟不好，地產行業很難發展得好，因此香港需要尋找新發展領域，但認為香港有能力、人才及資金轉型，相信未來經濟發展可以有多個新領域。
較早時政府重申無意重推勾地制度，趙國雄認為，在勾地制度下，即使發展商提出底價後，都需政府接受才會勾出，認為有時發展商的市場觸覺或較政府好，若勾地與賣地表雙軌並行，將可令賣地制度更靈活，但他相信，政府亦有自身對於城市發展的考慮及政策方向。(mn/da)~
阿思達克財經新聞
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