《港樓》西九文化區住宅地申建7幢住宅 涉1,995伙
西九文化區管理局最新向城規會申建7幢22至27層高住宅群，提供1,995伙住宅，初步預計於2032年落成，將享維港海景，而住宅大樓的平台層亦會提供附屬住宅設施，如會所、零售﹑餐飲及娛樂設施。
涉及住宅地位於柯士甸道西以南、新地(00016.HK)投得的藝術廣場大樓東面，範圍涵蓋在西九文化區發展圖上劃為「其他指定(混合用途)(3)」及「其他指定(混合用途)(4)」的北面部分，發展地盤面積約21.5萬平方呎。據管理局最新遞交的規劃文件，該局擬將文化區的「其他指定（混合用途)(4)」部分住宅樓面，轉移至上述的「其他指定(混合用途)(3)」北面支區用地，轉移後住宅樓面增至116.8萬平方呎。
項目計劃以總地積比率約2.08倍發展7幢建於3層地庫之上的22至27層高的住宅(包括3層平台)，總樓面面積約138.9萬平方呎，當中住用樓面最多佔約116.8萬平方呎，非住用樓面最多佔約22.1萬平方呎。另外，項目實際的住宅及非住宅總樓面面積，將由未來的中標者在發展計劃中釐定。
申請亦擬輕微放寬地盤西面的非建築用地限制，以興建行人天橋及園景平台，從而連接上述住宅的平台，並加強項目與周邊發展及社區的接駁。(sl/u)~
阿思達克財經新聞
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