北角英皇道公主大廈地舖連約放售 意向價5,000萬元
利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示，獲業主委託連租約放售北角英皇道165至175號公主大廈地下1號、10至13號舖位，建築面積約2,640方呎，業主意向售價約5,000萬元，折合每方呎售價約18,939元。
許氏指，上述物業現由茶餐廳承租，每月租金約17萬元，若以意向價計算，回報率約4.1厘。上述舖位門闊約15呎，舖深約70呎，樓高約11呎6吋，提供250A三相電、煤氣、來去水及洗手間等設施。
許氏又指，物業正對行人過路設施，加上鄰近酒店、投注站、街市、屋苑及多間學校等，人流暢旺，區內的民生消費及食肆需求龐大。他續指，物業毗鄰港鐵炮台山站，附近有多條巴士及小巴線穿梭全港各區，加上附近有多項重建項目亦正在進行中，落成後將成為新型商廈及大型住宅項目，相信有助提升周邊物業的價值。(da/u)~
阿思達克財經新聞
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