《港樓》投資者548萬入市沙田第一城連約三房戶 不足半年升值一成
中原地產蔡創文表示，近日市場氣氛向好，帶動交投，沙田第一城12月暫錄約15宗二手成交，平均實用呎價約13,409元水平，屋苑新近錄17座中層A室，單位實用面積451平方呎，三房間隔，日前議價後連租約以548萬元獲承接，實用面積平均呎價12,151元。
據了解，新買家為投資者，承接單位收租，單位租約月租約18,800元，買家可享約4.1厘租金回報。原業主於2025年7月以約500萬元購入單位，持貨約不足半年，是次易手帳面獲利48萬元離場，單位期內升值9.6%。(sl/j)~
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
