灣仔協生大廈低層938萬沽 呎價3,126元
中原(工商舖)表示，促成灣仔協生大廈低層全層剛以約938萬元易手的成交，平均呎價低至約3,126元。該單位為低層，屬商業用途，可塑性高，可作餐飲及服務性行業。
中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示， 灣仔軒尼詩道107至111號協生大廈新近錄得一宗低價成交，物業位於2樓全層，建築面積約3,000平方呎(未核實)，以約938萬元易手，平均呎價約3,126元，屬該廈近年罕見低位水平，物業以交吉形式出售。該物業位處灣仔核心地段，鄰近港鐵灣仔站，交通及人流配套完善，放盤不久即獲多家準買家洽購。
翻查資料，大廈於1969年落成，屬區內舊式商住樓宇，全幢提供約64個單位，為商業或混合用途，過往成交不多，放盤屬市場罕有。協生大廈地下至3樓屬商業用途，最新成交要追溯至2023年1月，該單位為3樓全層，以約3,900萬元易手，其建築面積約4,688平方呎，平均呎價約8,319元。與對上一宗成交作比較，是次成交價屬市場偏低水平。同時，是次單位更提供三相電及來去水，除作一般傳統寫字樓用途外，亦適合作餐飲及服務性行業如泰拳、健身、美容、教學等。(ha/j)~
阿思達克財經新聞
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