最近營建、資產輪動大漲(2016-11-29 15:03:02 能量教室│柯建維)

◎美股小幅回檔，亞股小紅小黑，台股開低先回測9200點，但多方能量積極，出現多方喇叭嘴，五檔張偏多，故又快速翻紅，加上五檔張持續偏多，應有收小紅的機會。但今日為摩台結算日，因此尾盤拉抬或壓盤較難預估。
◎目前台股仍偏向多方，加權指數空間或許不大，但個別股可熱鬧表現。
◎今日無線充電題材大漲，之前所說華新集團唯一沒有漲的4919新唐今日也大漲，突破站上所有均線。
◎今日封測股3264欣銓大漲，站上頸線及所有均線，可以留意。另外，業績大成長，股價還不到淨值的3265台星科，股價位於長、中、短線低檔，有補漲機會。
◎最近營建、資產輪動大漲，營建股當中2520冠德，為近期強勁的指標，主要題材是日本重量級建商－森集團首度來台，將攜手冠德建設（2520）與大洋塑膠，聯手在新北市中和區推動萬坪造鎮案，不但是台灣第一個全齡宅開發案，也具有生態城造鎮的特色。而受惠更大的應是1321大洋。


●1321大洋
1.被國內房地產商視為開發案經典示範區的「東京六本木之丘」，背後推手就是日本兩大重量級建商之一的森集團，該集團一直積極在台尋找開發機會。冠德建設董事長馬玉山表示，大洋舊廠開發案是大台北地區難得萬坪土地開發案。冠德建設總經理洪錦欽表示，全案開發總金額約350至400億元，預估的合建分配比率，等到興建完成分屋後，地主權益分回比率約52.5%-58.5%，建商權益比率約41.5%-47.5%。大洋分五成以上，至少賺7、80億。大洋股本僅22億，亦即此案可大賺3個股本以上。
2.技術面，位於長線拉回2年半的低點，周線、日線KD指標今日第一天交叉向上。

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