北客移居潮夯雙軌道優勢「天藝」指名度高 (2023-07-13 理財周刊 文．理財周刊新聞中心)

台北市寸土寸金，新推案均價破百萬已成既定事實，眼看房價持續高漲，有意換屋或為下一代添購新居的老北客，似乎追不上北市房價的車尾燈，礙於北市高房價，捨棄老房子的念頭升溫，漸漸地掀起一波移居朝，北客於是退而求其次，轉向軌道交通方便的新北逐區找房子，擁有捷運紅線與淡海輕軌優勢的淡海新市鎮，受惠於雙軌道交通優勢，加上房價基期低，大環境舒適宜居，近期成為北客新首選。

捨棄北市門牌思維生活尺度瞬間變大

專家分析，近年來消費者購屋觀大風吹，主因是歷經了持續三年多來的疫情風波，北客看重生活環境重要性，台北市中心機能到位繁華，擁有便利性卻失去生活品質，又因老房子久了結構安全有疑慮，老社區鄰房缺乏棟距，多半沒有公設規劃，想找到低密度、高綠覆率且環境舒適，只能往新北市找。

近期，淡水新市鎮「天藝」有不少北客選擇移居，誘因主要是房價與生活尺度，單坪三字頭房價，等於台北市一坪可以換「天藝」三坪，擁有台北市絕對找不到的6408坪壯闊基地，由知名甲山林建設與凱越建設攜手推案，建築與公設取材於台北市仁愛帝寶元素，過去喜愛台北市帝寶的客層，如今能來「天藝」過上更好生活，大環境更舒適，房價更親民，生活品質也更好了，重點是生活機能也到位。

義山站到站散步回家轉彎中山北路商圈

「天藝」直接享有輕軌捷運線優勢，義山站到站直接散步到家，過去需要開車通勤舟車勞頓的日子，如今可以捨棄被車子的束縛，輕鬆搭乘輕軌就能滿足通勤與採買的需求；一站淡水行政中心站，就到了新市鎮核心中山北路商圈，有淡水行政中心、家樂福商圈、全聯、寶雅、燦坤、星巴克等各式連鎖量販店與餐廳，生活機能無虞。

紅樹林站轉乘信義線直線再接軌北市機能

淡海輕軌線可搭乘7站直線紅樹林站，接軌淡水信義線直達到北市，沿線行經北士科、台北車站、信義計畫區等，串連北市關鍵產業，並享有繁華機能，醫療資源也滿足，行經淡水馬偕、榮總、振興、新光與台大醫院等院所。
另外，學區資源也到位，除了有新市國小明星學區外，即將啟用的還有淡海吾米幼兒園，以及今年開始招生的淡海國小，喜愛北市學區亦可抵達北一女與建國中學頂尖名校，雙軌道聯繫北市繁華機能。

自備198萬起晉級大戶人生

過去喜愛台北市帝寶，未及時收藏，如今想再一圓住進壯闊巴洛克城堡「天藝」的夢想，自備只要198萬起，只要一個對的決定，就能馬上告別擁擠北市生活，一卡皮箱直接入住，升級為百坪大戶人家，雙車位含裝潢，天天享受豪宅大師王勝正為您規劃的穹頂公設會館與30米中庭花園泳池，擁有高隱私空間，滿足度假氛圍，完全不需擔心被打擾。此刻收藏入住，即買即保值，未來再享有2024年淡江大橋通車啟用的建設利多，以及淡海新市鎮二期建設帶來的補漲空間，優質席次限量，即刻把握。

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