第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
蘇州市吳江經濟技術開發區九龍北路1058號土地、房屋建築物及其他
2.事實發生日:113/9/19~113/9/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：面積88,614.30平方公尺（26,805.83坪）
建物：建築面積97,483.62平方公尺（29,488.80坪）
地面建築物、裝修及附屬物、搬遷期間停產損失、無法拆遷之設備損失、
設備運輸之搬遷及重置費、職工安置費用、其他與搬遷相關費用，
搬遷補償及搬遷獎勵。
交易總金額：人民幣288,270,000元（新台幣約1,278,909,855元）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 吳江經濟技術開發區管委會
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
本案經自結因搬遷發生的各項費用及損失合計人民幣119,857仟元
，稅前處分利益為人民幣168,413仟元，稅後利益人民幣126,310仟元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依企業拆遷補償協議書內容執行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：依吳江經濟技術開發區搬遷政策及搬遷補償協議
價格決定之參考依據：參考不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
江苏中洲土地房地产资产评估造价咨询有限公司
人民幣259,386,700元(新台幣約1,151佰萬元)
高力國際不動產估價師聯合事務所
人民幣247,000,000元(新台幣約1,096佰萬元)
11.專業估價師姓名:
周梅、张慧芳、柯鳳茹
12.專業估價師開業證書字號:
周梅 3220190106
张慧芳 3120180050
柯鳳茹 (2014)北市估字第000203號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
政府搬遷收回
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
112年11月07日 董事會全體董事通過決議
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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