第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市平鎮區新德段1115、1117、1126、1127、1131地號土地
及其地上建物同段490、491建號。
2.事實發生日:113/10/22~113/10/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)桃園市平鎮區新德段1115、1117、1126、1127、1131地號土地：
交易單位數量：土地面積4,517.68平方公尺(約1,366.60坪)
每單位價格：約784,312元/坪
交易總金額：1,071,840,900元
(2)桃園市平鎮區新德段490、491建號建物：
交易單位數量：建物面積8,557.15平方公尺(約2,588.54坪)
每單位價格：約10,878元/坪
交易總金額：28,159,100元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
自然人及歐遊國際股份有限公司(非本公司之關係人)。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
決策單位：董事長核准後並於最近一次董事會中提案報告。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:土地價值:新台幣1,072,779,668元
建物價值:新台幣 180,182,524元
合 計:新台幣1,252,962,192元
優世國際不動產估價師事務所
估價金額:土地價值:新台幣1,079,612,657元
建物價值:新台幣 179,120,912元
合 計:新台幣1,258,733,569元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價師姓名：許春寶
優世國際不動產估價師事務所
估價師姓名：林金生
12.專業估價師開業證書字號:
許春寶估價師開業證書字號(112)北市估字第000325號
林金生估價師開業證書字號(103)新北估字第000095號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地興建房屋出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
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