中原王勤學表示，樓價反覆回落，「樓仔」亦不例外，由於入場門檻低，故不乏成交。元朗區昨天(13日)錄得4宗二手買賣成交，當中3宗屬「樓仔」成交，而且上手業主都是早年入市，全部獲利離場。區內市中心單幢樓、位處擊壤路的喜利大廈高層A室，實用面積241平方呎，原則一房，可間兩房，開價260萬元，減價38萬元，以222萬元沽出，實用呎價9,212元。原業主於1997年10月以106.8萬元買入，持貨約28年，賬面獲利115.2萬元，單位升值約1.1倍。另外，座落元朗大馬路旁的單幢樓聯昇樓高層A室，實用面積429平方呎，叫價310萬元，議價後以287.5萬元易沽出，實用呎價6,702元。原業主於2011年5月以176萬元買入，持貨約十四年，是次轉手賬面獲利約111.5萬元離場，單位期內升值約63%。(da/a)~阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
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