控管不動產放款 合庫銀暫停受理他行土建融分戶房貸中央社記者張璦台北28日電 (2025-05-28 19:01:52)

合庫銀行今天表示,目前依銀行法第72條之2設算比率為28.46%,不動產放款集中度則近36%,現已暫停受理非合庫銀土建融的整批分戶房貸;同時,房貸承作以首購、新青安為主,由於案件量仍大,因此仍需排撥,土建融則會擇優保守承作。

合庫金控今天舉行第1季線上法說會,由總經理蘇佐政主持,公布第1季合併稅後淨利為新台幣49.91億元,較113年同期減少7.28%。獲利核心子公司合庫銀行稅後淨利49.52億元,全行總放款餘額及總存款餘額分別較113年同期成長7.64%及2.60%,並持續優化資產品質,逾放比率0.17%及備抵呆帳覆蓋率663.65%,均優於去年同期。

會中法人關切房市、房貸議題,合庫金指出,合庫銀截至首季房貸餘額8000多億元,較去年同期增逾1成,房貸承作以首購、新青安為主,目前排撥現象主因承作案量大,導致審核期間拉長;土建融承作趨向保守,且為調整放款結構、避免信用資源過度流向不動產市場,會持續以個案擇優承作為原則。

合庫金表示,合庫銀目前依銀行法第72條之2設算的比率為28.46%,不動產放款集中度則接近36%,為持續控管相關數據,現已暫停受理非合庫銀土建融的整批分戶房貸,同時,屬合庫銀土建融的整批分戶房貸,也會依個案調整承作額度。

銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成。由於近來新台幣升值,銀行外幣存款換算為新台幣後的金額將縮水,針對此現象是否壓縮可承作房貸量能,合庫銀表示,會嚴密監控採取適當因應措施。

此外,新台幣兌美元每升值1角,合庫人壽在法說會中提到,匯損預估新台幣1500萬元,目前也已申請外匯價格準備金新制,主管機關核准後,將充實外匯準備金水位,平穩匯率波動帶來的衝擊。另外,合庫人壽目前已向金管會申請股利發放,正在等待回覆。

展望景氣,合庫金表示,台灣是出口導向經濟體,尤其對美國出口依賴度高,對等關稅措施多少會帶來影響 ,同時,目前廠商提前出貨情況也已有慢慢減緩,下半年情勢必須小心一點看待,綜合而言,台灣今年經濟成長率要保持在3%以上,「(要)滿拚的」。

蘇佐政也指出,美國新一波關稅政策造成國際貿易壁壘加劇,使全球經濟成長不確定性風險增溫,目前各國已陸續與美國就關稅政策及經貿關係展開協商,合庫金將持續掌握國際金融脈動,以更審慎態度執行各項業務,並靈活運用商品組合與行銷策略以提升成長動能。
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