《港樓》美聯樓價指數按周跌0.16%阿思達克財經新聞 (2025-11-24 15:17:30)

美聯樓價指數最新報131.92點，按周跌0.16%，指數比起四星期前亦跌0.14%，惟本年迄今樓價仍錄2.96%的升幅，比起年內低位依然上升4.47%。

信心指數方面，美聯物業分析師岑頌謙指出，反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報76.1點，按周跌0.4%。近期恆生指數調整為部份業主帶來心理影響，但比起年初低位仍有明顯升幅，加上新盤銷情持續熾熱，樓市氣氛依然向好，信心指數持續於高位窄幅上落。信心指數已連續51周高於平均值(屬樓價好淡分界線)，預示樓價有上升空間。

若按三區劃分，三區樓價按周呈個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報137.67點，按周升0.18%；「美聯九龍樓價指數」最新報137.84點，按周升0.15%；反觀，「美聯新界樓價指數」最新報120.17點，按周跌0.54%。若與四星期前相比，3區樓價同樣呈個別發展，港島區及九龍區較四星期前分別升1.51%及0.14%，反之新界區則跌0.92%；至於年內迄今樓價變化，3區樓價則全線向上，港島區、九龍區與新界區年內迄今分別升1.29%、5.2%及1.68%。(ha/da)~

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