中國房價11月無起色 新屋價格年減2.4%跌幅擴大中央社台北15日電 (2025-12-15 19:47:42)

中國國家統計局今天公布11月份70個大中型城市的新屋及中古屋(商品住宅)價格。據路透社估算,當月這70個中國城市的新屋價格較去年同期下跌2.4%,是3個月以來的最大跌幅;若與10月相較,這70個城市也下跌0.4%,未見明顯止跌跡象。

中古屋方面,經路透社估算,11月份中國70個大中型城市的中古屋價格,較10月下跌0.66%,跌幅高於新屋,且與10月份的跌幅相同,同樣未見止跌跡象。而據公開資料顯示,若與去年同期相較,11月中古屋價格的跌幅更比10月擴大。

中新網報導,中國國家統計局城市司統計師王中華也坦承,11月份中國70個大中型城市商品住宅(含新屋及中古屋)的銷售價格,與去年相較跌幅擴大,與10月相較也整體下降。

根據報導,若以一、二、三線城市區分,11月份一線城市新屋價格年增1.2%,降幅比10月擴大0.4個百分點。其中,上海年增5.1%,北京、廣州和深圳分別年減2.1%、4.3%和3.7%;二、三線城市新屋價格分別年增2.2%和3.5%,降幅分別擴大0.2個和0.1個百分點。

11月份一線城市中古屋價格年減則達5.8%,降幅比10月擴大1.4個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%;二、三線城市中古屋價格分別年減5.6%和5.8%,降幅分別擴大0.4個和0.1個百分點。

若按月相較,11月份中國一線城市新屋價格月減0.4%,降幅比10月擴大0.1個百分點。其中,上海上漲0.1%,北京、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.9%;二、三線城市新屋價格分別月減0.3%和0.4%,降幅均縮小0.1個百分點。

11月份一線城市中古屋價格月減1.1%,降幅比10月擴大0.2個百分點。其中,北京、上海、廣州和深圳分別月減1.3%、0.8%、1.2%和1.0%;二線城市中古屋價格月減0.6%,降幅與10月相同;三線城市中古屋價格月減0.6%,降幅縮小0.1個百分點。
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